Marketing Digital para Incorporadora de Luxo
Estrategia omnichannel que gerou R$12M em VGV a partir de leads digitais qualificados.
O Desafio
A Construtora Prado Alto lancou um empreendimento de altissimo padrao no Jardim Europa com VGV de R$85M. O desafio: atrair compradores com perfil acima de R$5M de patrimonio investivel usando canais digitais — um publico que raramente interage com anuncios convencionais.
Estrategia de Posicionamento
Criamos uma estrategia de posicionamento premium que evitou linguagem de venda direta. O foco foi em conteudo editorial de lifestyle — arquitetura, arte, gastronomia — que atraia o publico certo sem parecer publicidade. Produzimos um mini-documentario sobre a regiao e uma serie de entrevistas com o arquiteto do projeto.
Midia Paga Premium
Google Ads com segmentacao por renda e interesse em imoveis de luxo. Meta Ads com audiencias Lookalike baseadas nos 200 melhores clientes da construtora. LinkedIn Ads para C-Level e empresarios. CPC medio de R$12 mas CPL qualificado de R$380 — 60% abaixo do mercado.
Landing Page e CRM
Desenvolvemos uma landing page cinematografica com tour virtual 3D e formulario inteligente que qualifica o lead antes de passar para o corretor. Integracao com CRM que permite o time comercial ver todo o historico de interacao digital do prospect.
Resultados
R$12M em VGV gerados a partir de leads digitais. 847 leads qualificados em 12 meses. 14 unidades vendidas diretamente por leads do digital. ROAS de 28x no Google Ads e 19x no Meta.
